Eindhovenseweg 69

Op loopafstand van het centrum gelegen karakteristieke jaren '30 twee-onder-een kapwoning met diepe tuin op het zonnige zuiden met terrasoverkapping!
Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en beschikt over lichte woonkamer met erker en openslaande deuren, nette leefkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en royale badkamer met whirlpool en inloopdouche met dubbele douche. Daarnaast beschikt de woning over grotendeels rolluiken en een grote hoeveelheid aan bergruimte.

Alle voorzieningen zoals het centrum van Geldrop, het centrum van Eindhoven, een supermarkt, een NS treinstation en een groen recreatiegebied zijn op loopafstand. Is uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree met meterkast (5 groepen) en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het woongedeelte.

Woonkamer
Lichte woonkamer woonkamer met typische jaren '30 accenten zoals de erker met glas in lood. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking met omlijsting en inbouwspots. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de woonkamer houten kozijnen met isolerende beglazing voor het nodige daglicht.

Keuken
Open leefkeuken met landelijke uitstraling in neutrale kleurstelling en met stenen werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische kelderkast bereikbaar.

In het uitgebouwde gedeelte van de woning bevindt zich nog een tussenhal welke toegang verleent tot een extra bergruimte met aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur en de vernieuwde hr-ketel (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2023). Daarnaast is aan de achterzijde de moderne toiletruimte gesitueerd met hangcloset, urinoir en wastafel en de badkamer.

Badkamer
WAUW! Deze badkamer is voorzien van alle luxe om heerlijk tot rust te komen na een drukke werkdag. De volledig betegelde badkamer is voorzien van royale inloopdouche met dubbele douche. Daarnaast is er tweepersoons whirlpool en dubbele wastafel incl. meubel. De badkamer heeft lichtkoepel en solar tube voor extra daglicht.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer met strak gestucte wand afwerking en hoge plafonds. De slaapkamer (4.65 x 3.54 m.) heeft een laminaatvloer, sierhaard en dakkapel met houten kozijnen, isolerende beglazing en handmatig rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 2.74m.) met laminaatvloer en strak gestucte wand en plafondafwerking. Er zijn ingebouwde kasten en grote raampartijen met houten kozijnen, isolerende beglazing en handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.88 x 2.52m.) met laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en loopdeur.
In de slaapkamer is een luik met vlizotrap welke toegang verleent tot de zolder.

Zolder
Middels vlizotrap te bereiken zolder verdieping met grote hoeveelheid aan bergruimte.

Tuin
Diepe (ruim 17 meter) privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en (kunst) gazon. Aan de achterzijde gelegen houten terrasoverkapping met lichtstraat. Hier kun je heerlijk genieten van de nazomerdagen. De tuin is achterom middels looppad aan de zijkant van de woning bereikbaar.

Bergingen
Aan de woning zitten twee bergingen. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en loopdeur en zijn afsluitbaar middels rolluiken.

Bijzonderheden:
• Een karakteristieke jaren '30 twee-onder-een kapwoning;
• Op loopafstand van het centrum van Geldrop met alle voorzieningen;
• De woning is net afgewerkt en instap klaar;
• 3 slaapkamers;
• Luxe badkamer met dubbele douche en whirlpool;
• Karakteristieke jaren '30 details zoals erker met glas in lood aanwezig;
• Heerlijke diepe tuin met veel privacy;
• De tuin is op het zuiden en beschikt over twee bergingen.